Huomioi kuitenkin tämä rakentamisessa

Vaikka toimenpide ei vaadi enää rakennusvalvontaviranomaisen lupaa, on sen toteuttamisessa otettava huomioon asemakaavassa annetut määräykset, palomääräykset, mahdolliset rakennustapaohjeet, ympäristönsuojelu- ja jätehuoltomääräykset, kulttuuriympäristön hoitosuunnitelma ja rakennettu ympäristö.

Jos rakentamisessa poiketaan kaavamääräyksistä, rakennusjärjestyksestä tai rakennusoikeuden määrästä, voi hankkeelle joutua hakemaan poikkeamisluvan, vaikkei rakentamislupaa tarvittaisikaan.

Rakennuksen ja rakennelman on täytettävä olennaiset tekniset vaatimukset riippumatta luvanvaraisuudesta.

Mikäli määräyksiä ei ole noudatettu, rakennusvalvontaviranomainen voi velvoittaa kiinteistön haltijan muuttamaan tehdyn toimenpiteen.

Rakentamishankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava luvanvaraisuudesta vapautettujenkin rakennusten ja rakennelmien osalta siitä, että ne suunnitellaan ja rakennetaan rakentamista koskevien säännösten ja määräysten mukaisesti (Rakl 91 §)

Myös kunnossapitovelvoite koskee kaikkia rakennuksia ja rakennelmia siitä riippumatta, onko niiden toteutus edellyttänyt lupaa vai ei (Rakl 140 §).

Luvasta vapautettu rakennus saattaa silti sisältyä muiden velvoitteiden, kuten kiinteistöverotuksen, piiriin. Kiinteistön omistajan tai haltijan velvollisuuksiin kuuluu ilmoittaa ko rakennuksen tiedot verottajalle/Rakennetun ympäristön tietojärjestelmään.

Toimenpiteet joihin ei tarvita lupaa

• Uudisrakennus: alle 30 m² (muut kuin asuinrakennukset)
• Katos alle 50 m²
• Jäteaitauksen, -katoksen tai -suojan rakentaminen
• Istutetun tai kevytrakenteisen aidan rakentaminen, kun aita tukimuureineen on;
  • kadun, puiston tai muun yleisen alueen vastainen ja enintään 1,5 m korkea
  • naapurikiinteistön suuntaan enintään 1,5 m korkea ja väh. 0,8 m päässä naapurin rajasta
  • Teollisuus- ja varastoalueella olevan verkkoaidan rakentaminen enintään 2 m korkea.
• Ilmalämpöpumpun sijoittaminen rakennuksen pihanpuoleiselle sivulle, rakennelmaan tai pihamaalle. Kerrostaloissa ilmalämpöpumput on sijoitettava parvekkeelle tai muutoin ilmeeseen soveltuvaksi.
• Aurinkopaneelin ja -keräimen asentaminen pientalon kattolappeelle, lappeen suuntaisesti (jos rakennus ei ole suojeltu)
• Lautasantennin, enintään 1,2 m halkaisijaltaan, sijoittaminen rakennukseen, rakennelmaan tai pihamaalle. Kerrostaloissa antenni tulee sijoittaa katolle tai parvekkeen sisäpuolelle.
• Katettujen terassien lasittaminen pientaloissa, jos lasitettavasta seinäpinnasta on avointa vähintään 30%  ja rakennus ei ole  suojeltu tai kulttuurihistoriallisesti merkittävä
• Parvekkeiden lasittaminen rivi- ja kerrostaloissa, jos lasituksista avautuu vähintään  30 % ulkoilmaan rajoittuvasta osasta ja rakennus ei ole  suojeltu tai kulttuurihistoriallisesti merkittävä
• Markiisin asentaminen
• Maantasossa sijaitsevan liikehuoneiston mainoslaitteen tai kilven asentaminen, jonka koko on enintään 400×600 mm
•  Liikehuoneiston ikkunan peittäminen (teippaus) mainos- tai muussa vastaavassa tarkoituksessa enintään puolet ikkunan pinta-alasta.
• Alle 30 m² muuntamot haja-asutusalueella

• Kevytrakenteisen ulkotarjoilualueen rajaaminen katu- tai piha-alueesta köysikaitein tai muutoin avonaisin kaitein. Kaiteen enimmäiskorkeus on 90 cm.
• Lämmitettävän paljun asentaminen rakennuspaikalle.
• Lattiakaivon vaihtaminen /pesuhuoneremontit silloin kun kyseessä ei ole terveyshaitan poistaminen
• Tulisijan ja hormin korvaaminen olemassa olevan vastaavanlaisen tilalle
• Pientalojen ja paritalojen sekä niiden talousrakennusten julkisivujen vähäinen värimuutos, materiaalin sekä ikkunoiden ja ovien vaihtaminen vähäisine kokomuutoksineen