Rakentamisen ohjaus ja neuvonta
Rakentamisen ohjauksen tavoite on edistää hyvän ja käyttäjien tarpeita palvelevan, terveellisen, turvallisen ja viihtyisän elinympäristön aikaansaamista.
Uudella rakentamislailla vapautetaan rakentamista ja sujuvoitetaan lupamenettelyä. Uuden lain mukaan mm. alle 30 m² rakennukset (ei asumiskäyttöön tarkoitetut) eivät vaadi enää rakentamislupaa. Laki ei kuitenkaan anna suoraan mahdollisuutta rakentaa rantavyöhykkeelle, joka ei ole muodostunut rakennuspaikaksi. Tällainen rakentaminen edellyttää edelleen kaavaa tai poikkeamislupaa. Rakentamisen mahdollisuus kannattaa aina varmistaa ensin rakennusvalvonnalta.
Rakentamislupa tarvitaan uudisrakentamisen ohella mm. erilaisiin muutos- ja korjaustöihin. Luvan myöntää kaupungin rakennusvalvontaviranomainen, joka myös neuvoo ja avustaa lupa-asioissa.
Rakentamislaissa ja -asetuksessa olevien sekä muiden maan käyttämistä ja rakentamista koskevien säännösten ja määräysten lisäksi Heinolassa on noudatettava kaupungin rakennusjärjestyksen määräyksiä.
Laki, asetus, oikeusvaikutteinen yleiskaava, asemakaava sekä Suomen rakentamismääräyskokoelma menevät rakennusjärjestyksen edelle (RakL 17 §).
Heinolan rakennusjärjestys
Heinolan kaupungin rakennusjärjestys tuli voimaan 16.7.2019. Uudistus koskee 16.7.2019 ja myöhemmin tulleita lupahakemuksia.
Hartolan rakennusjärjestys
Hartolan kunnan rakennusjärjestys tuli voimaan 1.6.2019.
