Rakentamisen valvonta
Rakennustyön aikainen valvonta: Työnjohtajien ja erityissuunnittelijoiden hyväksyntä, aloituskokoukset ja katselmukset.
Isommissa rakennuskohteissa pidetään yleensä aloituskokous. Vähäisemmissä hankkeissa riittää aloitusilmoitus. Luvan saaneissa kohteissa tehdään rakentamisen aikana viranomaisten toimesta katselmuksia. Tarvittavat katselmukset ja muut tarkastukset määrätään lupapäätöksessä tai tarvittaessa aloituskokouksessa.
Katselmuksissa todetaan, onko tiettyyn rakennusvaiheeseen kuuluvat toimenpiteet, tarkastukset ja selvitykset tehty. Lisäksi seurataan, ovatko rakennustyöstä ja sen valvonnasta ja tarkastamisesta vastuulliset huolehtineet heille kuuluvista tehtävistä.
Katselmuksessa on oltava läsnä vastaava työnjohtaja. Katselmusvaiheeseen liittyvät viranomaisen käsittelemät suunnitelmat ja ajan tasalla oleva tarkastusasiakirja on oltava käytettävissä.
Katselmukset pyydetään riittävän ajoissa, jotta katselmus voidaan suorittaa asianmukaisessa työvaiheessa. Rakennusta tai sen osaa ei saa ottaa käyttöön ilman loppukatselmusta tai osittaista loppukatselmusta.
Ajanvaraukset rakennustarkastajan ja lvi-tarkastajan katselmuksiin tehdään lupa-assistenttien kautta (asiakaspalvelunumero 03 8493570). Katselmusajan varaa AINA työnjohtaja.
Katselmusten ja tarkastusten suorittajat
Rakennustarkastaja
- rakennuspaikan merkitseminen haja-asutus- ja rantakaava-alueilla
- pohja-, perustus-, rakenne-, ilmanvaihto-, savuhormi- ja loppukatselmus
- vastaavalle työnjohtajalle voidaan luvan lupaehdoissa määrätä osa katselmuksista (esim.pohja- ja perustuskatselmus)
Lvi-tarkastaja
- vesi- ja viemärilaitteistojen tarkastukset
Kiinteistö- ja mittauspalvelut
- rakennuspaikan merkitseminen ja sijaintikatselmus asemakaava- ja rakennuskaava-alueilla
Rakennuspaikan mittaukset; Jukka Sipola, puh. +358447975792
Asemapiirrosten ja johtopiirrosten tilaus (kaava-alueet): Tuomo Ruotsalainen, puh. +358445871432
Asemapiirrosten tilaus (haja-asutusalueet): Maanmittauslaitos, puh. +358295301110 / asiakaspalvelu@maanmittauslaitos.fi.
Rakennusvalvonnan vastuulle kuuluvat muut viranomaistehtävät
- rakennetun alueen yleisvalvonta (rakennusturvallisuus)
- julkisivujen ja ympäristön kunnon ja siisteyden valvonta (esim. kevätkatselmukset)
- valitusten ja ilmoitusten perusteella tapahtuva valvonta